1977〜1987年築, 専有面積39.92㎡〜59.92㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市阿倍野区
52.1万円/㎡
前年比+28.2%
朝日プラザ阿倍野第2
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目
/ 河堀口駅 徒歩1分
1982年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 49.92㎡の場合
相場
2,421万円
48.5万円/㎡
1,700
2,181
2,661
3,141
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,661万円
43.7万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日プラザ阿倍野第2
2,399万円（48.1万円/㎡）/ 2階 / 49.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 2,399万円 | 48.1万円 | 2階 | 49.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 2,399万円 | 48.1万円 | 2階 | 49.92㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/01/17 | 2,499万円 | 50.1万円 | 2階 | 49.92㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/01/11 | 2,499万円 | 50.1万円 | 2階 | 49.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 980万円 | 32.6万円 | 2階 | 30.1㎡ | 1K | - |
| 2024/12/08 | 700万円 | 23.3万円 | 2階 | 30.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/26 | 2,599万円 | 52.1万円 | 2階 | 49.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 930万円 | 30.9万円 | 2階 | 30.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,890万円 | 37.9万円 | 1階 | 49.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,770万円 | 41.8万円 | 4階 | 42.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,880万円 | 44.4万円 | 4階 | 42.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 980万円 | 34.9万円 | 6階 | 28.05㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 600万円 | 19.9万円 | 2階 | 30.1㎡ | 1R | - |
| 2023/08/05 | 1,180万円 | 32.2万円 | 1階 | 36.63㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/27 | 2,150万円 | 43.2万円 | 6階 | 49.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 2,300万円 | 46.3万円 | 6階 | 49.72㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 朝日プラザ阿倍野第2 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅1分 | 2,399万円 | 48.1万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション阿倍野 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅3分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ天王寺南 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅2分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 朝日プラザ天王寺II 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 河堀口駅5分 | 2,698万円 | 46.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 51.2万円 | 56.56㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ソレール阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅9分 | 3,250万円 | 56.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ阿倍野III 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,398万円 | 60.2万円 | 56.48㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/22 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市阿倍野区では28.2%上昇しています。
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