1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市阿倍野区
39.9万円/㎡
前年比-10.0%
朝日プラザ阿倍野第2
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目
/ 河堀口駅 徒歩1分
1982年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 49.92㎡の場合
相場
2,421万円
48.5万円/㎡
1,700
2,181
2,661
3,141
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,661万円
43.7万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ阿倍野第2
2,399万円（48.1万円/㎡）/ 2階 / 49.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 2,399万円 | 48.1万円 | 2階 | 49.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 2,399万円 | 48.1万円 | 2階 | 49.92㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/01/17 | 2,499万円 | 50.1万円 | 2階 | 49.92㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/01/11 | 2,499万円 | 50.1万円 | 2階 | 49.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 980万円 | 32.6万円 | 2階 | 30.1㎡ | 1K | - |
| 2024/12/08 | 700万円 | 23.3万円 | 2階 | 30.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/26 | 2,599万円 | 52.1万円 | 2階 | 49.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 930万円 | 30.9万円 | 2階 | 30.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,890万円 | 37.9万円 | 1階 | 49.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,770万円 | 41.8万円 | 4階 | 42.38㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 朝日プラザ阿倍野第2 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅1分 | 2,399万円 | 48.1万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | アメニティ阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目 | 阿倍野駅3分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.31㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日プラザ阿倍野III 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,398万円 | 57.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/06 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/27 | モンテベルデ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅5分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/31 | 日商岩井阿倍野王子町マンション 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅10分 | 2,280万円 | 51.3万円 | 44.48㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ノバ阿倍野弐番館 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅8分 | 2,290万円 | 52.4万円 | 43.71㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/12 | ノバカネイチ阿倍野II番館 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅7分 | 2,290万円 | 52.4万円 | 43.71㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/30 | 朝日プラザ天王寺II 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 河堀口駅5分 | 2,698万円 | 46.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 51.2万円 | 56.56㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/27 | トーカンマンション帝塚山 大阪市阿倍野区万代一丁目 | 姫松駅6分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション阿倍野 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅3分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/29 | ライオンズマンション昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅1分 | 1,698万円 | 38.4万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ天王寺南 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅2分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/21 | メロディーハイム桃ケ池 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅2分 | 2,490万円 | 40.6万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/16 | コープ野村長池公園 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅3分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シーアイマンション西田辺 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 鶴ケ丘駅7分 | 2,250万円 | 39.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市阿倍野区では10%下落しています。